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第165章 地契在望,慧眼识途

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翌日清晨,阳光透过百叶窗,在廖凡办公室的地板上切割出明暗相间的线条。他没有丝毫耽搁,拨通了李干事的电话。电话那头的背景音有些嘈杂,似乎是在某个会议间隙。

“李哥,早。关于总部用地的事,我们内部已经达成一致意见。”廖凡的声音平稳而清晰,“我们选方案B,南部新区,兴隆湖旁那块五百亩的地。”

电话那头安静了一瞬,随即传来李干事毫不意外却又带着赞赏的笑声:“哈哈,我就知道!廖总,有魄力!那片地现在是看着荒,但未来不可限量,你这眼光,毒!”

“眼光不敢当,只是相信蓉都的未来,也相信我们星海能和这座城市一起成长。”廖凡谦逊了一句,随即切入正题,“不过,李哥,实不相瞒,五百亩地的土地出让金,加上后续园区规划、设计、建设的巨额投入,以星海目前的现金流,即便有国家那笔专项经费支撑‘启明’项目,也远远不够。我们计划通过银行贷款来解决大部分资金,但这需要市里在政策上给予一定的支持和协调,特别是在贷款额度、利率、以及审批流程上,希望能得到一些便利。”

廖凡说得坦诚。星海现在账面资金看似有几千万,但“启明”全国推广是吞金巨兽,“繁星”生态建设和北美拓展也需要持续投入,日常研发和人力成本更是节节攀升。五百亩地的开发,即使分期进行,前期拿地和启动资金也是天文数字,依靠自身利润积累是远水解不了近渴,股权融资又会过度稀释控制权,银行贷款是目前最现实、也最符合大型固定资产投资的路径。

李干事听得很认真,当即表态:“廖总,这个你完全可以放心!市里引进星海这样有潜力的高科技企业,绝不是简单地卖块地就完事了。帮助企业解决发展过程中的实际困难,特别是像总部基地建设这样的重大固定资产投资,本来就是我们的分内之事。你的需求我明白了,我会立刻、详细地向分管领导,甚至主要领导汇报。星海是‘启明’项目的承担者,是国家都挂上号的重点企业,银行那边,市里出面协调,争取最优的贷款方案和最顺畅的流程,这一点,我有信心!”

李干事的话说得很有底气,也给了廖凡一颗定心丸。在当下的发展环境中,地方政府对于能带动区域发展、提升产业能级的明星企业,扶持力度是空前的,尤其是在配套的金融支持上。

“太感谢了,李哥!有您这句话,我们就吃了定心丸。相关的地块详细资料、规划指标、以及我们的初步建设构想,我们会尽快整理成正式文件,递交上去。”廖凡诚恳道谢。

“好!我等你们的材料。这边我也会同步推动,争取早日走完流程,把地的事情敲定下来!”李干事干劲十足。

挂了电话,廖凡心中一块大石稍稍落地。总部选址尘埃落定,资金路径也有了初步眉目,接下来就是复杂的谈判、规划和漫长的建设期了。这将是星海未来几年的另一条核心战线。

下午,廖凡如约和颜薇一起,前往位于蓉都南二环附近的龙发装饰总部。颜薇今天穿了一件简约的米色针织衫和浅蓝色长裙,显得温婉而知性。自从拿到新房钥匙后,她对装修投入了极大的热情,收集了厚厚一本灵感图册,和设计师前期也沟通了好几轮。

龙发装饰的总部大楼颇有气派,是自持的产业,足见其多年深耕积累的实力。在前台说明来意后,很快,负责他们案子的首席设计师——一位姓苏的三十多岁、留着利落短发的女士,热情地将他们迎进了三楼的VIP洽谈室。

洽谈室宽敞明亮,一面墙是落地窗,俯瞰着楼下的车水马龙,另一面墙则是巨大的软木板,此刻已经贴满了针对他们那套大平层户型所做的初步设计方案草图、效果图、材料样板和空间布局图。

“廖先生,颜小姐,你们好!根据我们之前的沟通和颜小姐提供的需求,我们做了三套初步的风格方向,以及对应的空间规划方案,请二位过目。”苏设计师专业而干练,用激光笔指向墙面。

第一套是现代简约风,强调线条感和空间留白,大量运用灰、白、原木色,看起来通透敞亮,功能性很强。第二套是略带禅意的中式混搭,运用了一些木质格栅、水墨元素和雅致的色彩,营造宁静氛围。第三套则是更温馨的现代北欧风,色彩更丰富柔和,注重自然光线和舒适感。

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