秋意渐浓,地级市的空气里带着一丝凉意,却压不住县政府会议室里的焦灼。
长条会议桌的一端,县长面色凝重地敲了敲桌面,声音里满是疲惫:“赵总,鼎盛的烂尾楼已经拖不起了。
2ooo多业主天天上访,媒体盯着,省里也了督办函,国信作为本地国企,必须扛起这个担子。”
会议室里坐着住建局、信访局的负责人,每个人脸上都挂着愁容。
鼎盛文旅城和滨江项目的烂尾,像两块沉重的石头压在城市的心头——钢筋裸露的楼宇在城郊矗立,像一具具沉默的骨架,业主拉着的“还我血汗钱”
横幅,在秋风中猎猎作响,成了城市最刺眼的风景。
赵山河坐在会议桌的另一端,指尖轻轻摩挲着随身携带的蓝色文件夹,封面的烫金1ogo在灯光下泛着沉稳的光。
他没有立刻答应,而是缓缓打开文件夹,取出一叠厚厚的尽调报告,推到县长面前:“县长,这是我们团队连续一周的尽调结果。
鼎盛的隐性债务高达3oo亿,涉及信托、高利贷、供应商欠款等17个债权方,而滨江项目和文旅城的优质资产,仅占总估值的35。”
他的手指落在报告中的资产清单上,声音平静却字字清晰:“滨江项目临江地块位置优越,已建成的楼栋主体结构合格,只需补充配套;文旅城的核心区域土地性质清晰,没有重复抵押。
但剩下的65资产,要么是手续不全的违规建筑,要么是已被抵押的无效资产,接手就等于背上无底洞。”
县长拿起报告翻了翻,眉头皱得更紧:“赵总,我知道这里面有风险,但总不能看着业主们无家可归。
国信实力雄厚,能不能通融一下,整体接手?就算亏一点,也是为了民生。”
“县长,国企的担当不是盲目兜底。”
赵山河从蓝色文件夹里又取出一份文件,是《国信风险承受能力测算表》,“国信的负债率目前稳定在45,如果整体接手鼎盛的烂尾楼和债务,负债率会飙升至78,远国企安全红线。
一旦市场降温,国信不仅救不了别人,自己也会陷入危机,到时候受损的是更多老百姓。”
坐在一旁的住建局局长忍不住插话:“赵总,那你说怎么办?总不能眼睁睁看着事情恶化。”
赵山河抬眼,目光坚定:“我的方案是——只接优质资产,不接隐性债务。
国信投入1o亿资金,对滨江项目剩余工程和文旅城核心区域进行整改,完善手续、补充配套,然后以合理价格推向市场。
对于鼎盛的债务,由政府牵头成立债权人委员会,依法清算追偿,国信绝不接盘。”
“这……能行吗?”
县长有些犹豫,“债权人那边能同意吗?”
“能。”
赵山河的语气不容置疑,“优质资产变现后,可优先偿还部分债务,比烂在手里一文不值强。
而且国信的介入能稳定业主情绪,为债务清算争取时间。”
他顿了顿,补充道,“我已经让周磊联系了省内最专业的清算律师团队,明天就能进场。”
会议室外传来一阵嘈杂的人声,信访局局长起身窗边一看,低声说:“是文旅城的业主,又来上访了。”
县长脸色一变,站起身:“赵总,就按你的方案来!
务必尽快启动,稳住局面。”
赵山河合上蓝色文件夹,站起身:“请县长放心,国信一定不负所托。
但我有个要求,政府需协调相关部门,简化整改项目的审批流程,确保工程顺利推进。”
“没问题!”
县长一口答应,“我亲自督办,绝不推诿。”
离开县政府,赵山河直接驱车前往鼎盛的烂尾项目现场。
越野车行驶在坑洼不平的施工路上,扬起阵阵尘土。
远远望去,滨江项目的几栋楼孤零零地立在江边,玻璃幕墙只装了一半,裸露的钢筋锈迹斑斑;文旅城的工地更是一片狼藉,堆积的建材被雨水泡得霉,临时搭建的工棚早已坍塌,只有几棵野草在废墟中顽强地生长。
几个业主模样的人蹲在工地门口,看到赵山河的车,立刻围了上来。
“你是国信的赵总吧?”
一个中年男人
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