颜氏的计划是在深市投资建设一个中型电子厂，主要生产电子计算器，电子表芯等产品，部分内销，部分利用港城渠道外销。
初步预计投资额在港币两百万元左右，需要土地约十亩，建厂房、招聘培训工人、引进生产线。
“选址是个问题。”
颜如玉指着地图，“特区刚起步，规划中的工业区有好几处，但配套都不完善。
我们看中了靠近规划中主干道的一块地，大概十二亩，价格合适，但通电通水通路的问题，需要自己解决一部分，而且批复手续可能比较慢。”
陈小满看着地图上颜如玉指的位置，又想到自己之前买下的那三块地。
其中工业区那块十亩地，位置似乎比颜如玉看中的这块更好些，更靠近规划中的货运通道，而且她记得手机资料提过，那条路明年就会开建。
“颜小姐，”陈小满缓缓开口，“土地的问题，我或许能帮上忙。”
“哦？”颜如玉眼睛一亮。
“我上次来深市，也顺便买了一点地。”
陈小满说得轻描淡写，“其中有一块在规划的工业区内，大约十亩。
位置和地形，应该符合建厂要求。
如果你们有兴趣，我们可以用这块地来合作。”
颜如玉又惊又喜：“陈阿姨，您……您连地都买好了？”这行动力也太惊人了！
“只是觉得有机会，就提前做点准备。”
陈小满笑道，“我们可以具体谈谈合作方式。
比如，土地作价入股，或者由我这边负责厂房基建，你们负责设备和技术、运营。”
两人就合作细节进行了整整一天的磋商。
陈小满展现了极大的诚意和灵活性，她并非单纯想炒地皮，而是真心想参与实体制造业。
最终，双方达成了一个初步框架协议：
1. 陈小满以名下十亩工业用地使用权作价入股，占新厂30%股份。
2. 颜氏企业负责提供主要资金、生产设备、核心技术、管理团队及海外销售渠道，占股60%。
3. 剩余10%股份，预留作为未来管理层和核心技术人员激励。
4. 陈小满同时承诺，利用其在内地的人际关系，协助办理建厂所需的各类审批手续，并负责招聘首批基础工人。
5. 工厂名称暂定为“深市华颜电子有限公司”。
这个方案对颜氏来说，降低了前期土地资金压力和部分本地化运营风险；
对陈小满而言，则以土地撬动了实业投资，并且能学习先进的工厂管理和电子生产技术，还能为家乡。
“陈阿姨，跟您合作，真的很痛快！”
颜如玉握着陈小满的手，由衷地说，“我父亲知道了，也一定会赞同。
他常说，在内地做生意，找到可靠的合作伙伴比什么都重要。”
“我也很期待。”陈小满微笑，“不过，建厂是长远之事，细节还很多。
我可能无法长期驻守深市，芦苇县那边还有一大摊子事。
日常事务，恐怕要多辛苦颜小姐你了。”
“没问题！这边交给我。”
颜如玉自信满满，“但重大决策，我一定会及时跟您沟通。
陈阿姨您眼光独到，关键时刻还需要您把关。”
接下来的日子，陈小满暂时留在深市，与颜如玉一起跑规划局、建设局、供电局、供水公司……办理各种繁琐的手续。
她沉稳老练的处事风格和对内地体制的了解，让颜如玉省了不少心。
同时，陈小满也在观察学习颜如玉带来的港式管理思维和与外界沟通的技巧。
期间，颜耀祖也跑来深市凑热闹，美其名曰“学习”。
他对陈小满这个救命恩人兼“合作伙伴阿姨”崇拜得不得了，整天“陈阿姨”长“陈阿姨”短，倒是给忙碌的工作添了些许轻松气氛。
一个月后，华颜电子厂的各项前期手续基本跑完，进入厂房设计阶段。
陈小满知道，自己必须回芦苇县了。
出来将近两个月，商业大楼应该已经封顶，进入装修阶段，
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